AKTA KONTRAK 1950

 ELEMAN KONTRAK

"sesuatu perjanjian yang boleh dikuatkuasakan oleh undang-undang" seksyen 2(h) Akta Kontrak 1950

1. TAWARAN          [seksyen 2(a)]
seseorang menyatakan kesediaan melakukan sesuatu atau tidak melakukan sesuatu untuk dapat persetujuan pihak lain untuk melakukan sesuatu atau tidak melakukan sesuatu.
- Jelas, lengkap dan muktamat
- Penerima harus ditentukan
- Berbeza dengan pelawaan tawaran (layan diri, lelongan, edaran/iklan, katalog)
*Penamatan tawaran
- Pembuat tawaran menamatkan tawaran
- Penolakan tawaran
- Luputnya waktu
- Kematian atau ketidaksiuman pembuat tawaran

2. PENERIMAAN    [seksyen 2(b)]
orang yang ditawarkan menerima tawaran
- Jelas, mutlak dan tidak bersyarat
- Penerimaan secara biasa dan munasabah
- Penerimaan mesti didokumentasikan
- jangkamasa yang munasabah
- Penerimaan lengkap sebaik pembuat tawaran mengetahui penerimaan dengan pengecualian
* penunaian syarat
* kaedah pos terpakai
* jualan lelong


3. NIAT                   [seksyen 2(a)]
Niat untuk mengikat dari segi undang-undang
- Automatik menjadi kontrak apabila berkkaitan urusan perniagaan dan perdagangan
- Kekeluargaan, domestik dan sosial perlu dibuktikan ada niat berkontrak dan mengikat

4. KEUPAYAAN      [seksyen 11]
Layak berkontrak
- Dewasa - berumur 18 tahun dan ke atas
- berakal sempurna - boleh pertimbangkan dengan rasional semasa berkontrak
* lazimnya tak berakal sempurna, boleh berkontrak semasa berakal sempurna
* lazimnya berakan sempurna, tidak boleh berkontrak semasa tidak berakal sempurna
- tidak hilang kelayakan seperti muflis, dipenjara, kediaman terhad

5. KETENTUAN      [seksyen 30]
Peruntukan yang nyata dan tertentu
- bahada tidak kabur dan samar-samar
- mesti mencapai janji pada perkara pokok

6. BALASAN           [seksyen 2(d)]
Apa-apa manfaat yang diterima oleh pembuat kontrak
- mesti mempunyai unsur timbal balik
- balasan tidak semestinya dari pembuat janji
- balasan lampau adalah sah
- balasan tidak semestinya berpadanan
- balasan mesti sah dari sisi undang-undang
- perjanjian tanpa balasan
* kasih sayang, membayar pampasan tindakan sukarela, membayar hutang lapuk

JENIS KESAHAN KONTRAK

1. Kontrak Sah
memenuhi semua keperluan eleman kontrak

2.  Kontrak Batal
- perjanjian yang dilarang undang-undang
- perjanjian bersifat mengecewakan
- perjanjian frod/tipuan
- perjanjian mendatangkan bencana
- perjanjian tidak bermoral
- perjanjian menjejaskan perkahwinan
- perjanjian menghalang profesional  dan perdagangan

3. Kontrak Boleh Batal
- Paksaan
- Pengaruh tidak berpatutan
- Salah nyataan
- frod / tipuan
- Khilaf (silap) nyataan fakta dan khilaf undang-undang

PELEPASAN KONTRAK

1. dengan pelaksanaan
2. dengan persetujuan
3. dengan tiada kemungkinan
4. dengan kemungkiran

PEMULIHAN KONTRAK

1. menamatkan kontrak
2. ganti rugi
3. pelaksanaan spesifik
4. injunksi
5. quantum meruit

STRES

STRESSSSSSSSSSSSSSSSSS!!!!!!

Tekanan ni disebabkan kesan daripada persekitaran yang mengakibatkan tekanan dan perubahan kepada fizikal, mental dan emosi.

Setiap hari setiap manusia menghadapi tekanan. ada tekanan yang sedikit dan ada tekanan yang banyak dan kuat. Kuat lemah tekanan itu pula bergantung kepada persepsi individu terhadap tekanan itu sendiri. Ada yang kuat, lalu tekanan yang kuat sekalipun dilihatnya sebagai tekanan yang lemah. Ada yang lemah, lalu tekanan yang sedikit pun dilihatnya terlalu menekannya.

PUNCA STRES

1) Pekerjaan dan Tempat Kerja

1.1 Konflik Peranan - pekerja ada pelbagai peranan yang berbeza-beza
1.2 Kekaburan Peranan - Pekerja kurang jelas apa patut dibuat
1.3 Beban Tugas - Tugas terlalu banyak atau sedikit
1.4 Skop Kerja - Tanggungjawab yang terlalu besar
1.5 Kurang Sokongan Sosial - Tiada sokongan rakan sekerja, majikan, pekerja
1.6 Keadaan Tempat Kerja - Tempat kerja kurang selesa
1.7 Struktur Organisasi - Birokrasi, banyak prosedur nak kena ikut
1.8 Kepimpinan Organisasi - Ketua terlalu autokrat atau bebas
1.9 Kitaran Hayat Organisasi - Organisasi baru banyak kerja
1.10 Ganjaran dan Pampasan - Tidak diberi seadilnya pada masa sesuai
1.11 Hubungan Manusia - Pekerja-majikan, pekerja-pekerja, pekerja-pelanggan

2) Individu

2.1 Personaliti - Sifat individu, cepat marah, lemah semangat, penakut
2.2 Lokus Kawalan - Kawalan luaran dan dalaman
2.3 Pengalaman Kerja - Kurang pengalaman kerja
2.4 Persepsi - Tanggapan negatif sesuatu keadaan
2.4 Rutin Harian - Bosan dengan rutin biasa

3) Persekitaran Luaran

3.1 Ketidaktentuan Ekonomi - Ekonomi meleset kemungkinan potong gaji, buang kerja
3.2 Ketidakstabilan Politik - Perubahan politik mungkin akibatkan perubahan dasar dan peraturan
3.3 Ketidaktentuan Teknologi - Teknologi baru meresahkan pekerja lama
3.4 Kejadian Mengejutkan - Kematian, kemalangan, kecederaan, kehilangan, jenayah

KAEDAH MENANGANI STRES

1) Pendekatan Organisasi

1.1 Iklim organisasi yang baik - pastikan suasana harmoni, hubungan pekerja baik
1.2 Program kaunseling - sediakan kaunselor
1.3 Progran sokongan keluarga - sediakan kemudahan meringankan urusan keluarga
1.4 Program pengurusan stres - ceramah, kursus, bengkel, meditasi
1.5 Mentor - sediakan pembimbing yang mahir
1.6 Rekabentuk kerja - ubahsuai sesuai dengan pekerja
1.7 Matlamat jelas - matlamat jelas difahami pekerja
1.8 Komunikasi organisasi - komunikasikan semua dasar, aktiviti dan perubahan

2) Pendekatan Individu

2.1 Pengurusan masa - uruskan masa, buat ikut keutamaan, jangan buat 'last minut'
2.2 Teknik fisiologi - meditasi, rehat, cuti, bersiar-siar, laksanakan hobi
2.3 Bersukan dan bersenam - sukan, main, berkebun, berpeluh
2.4 Sokongan sosial - kongsi masalah dengan orang yang dipercayai - keluarga, rakan, guru, kaunselor